Заключение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда в Колобовском городском поселении

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛОБОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ШУЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
155933 Ивановская обл. Шуйский мун. район пос. Колобово ул.1 Фабричная д. 35


ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ КОЛОБОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

От 29.09.2014 года №131
пос. Колобово
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда».

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», с постановлением Администрации Колобовского городского поселения от 18.06.2012г. №70 « Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг Администрацией Колобовского городского поселения», руководствуясь Уставом Колобовского городского поселения, в целях повышения качества и доступности муниципальных услуг, Администрация Колобовского городского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда» согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее постановление в «Вестнике Колобовского городского поселения» и на официальном сайте Администрации Колобовского городского поселения


И.о.главы администрации
Колобовского городского поселения Е.В. Акифьева





Приложение к
постановлению администрации Колобовского городского поселения
от «29» сентября 2014 № 131


АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования регламента

1.1.1. Предметом регулирования настоящего административного регламента являются отношения, возникающие между Заявителем и Органом местного самоуправления, связанные с предоставлением органом местного самоуправления муниципальной услуги по заключению договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.
1.1.2. Настоящий административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет стандарт предоставления муниципальной услуги, правила предоставления муниципальной услуги, в том числе сроки и последовательность административных действий и административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги
Получателями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, не обеспеченные жилыми помещениями на территории Колобовского городского поселения либо обеспеченные жилыми помещениями, но нуждающиеся в улучшении жилищных условий (граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.03.2005, а также граждане, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 по основаниям, установленным ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).
Жилые помещения по договорам найма жилых помещений специализированного фонда могут быть предоставлены следующим категориям граждан:
- специалистам, приглашенным на работу по специальности и заключившим трудовой договор с органом местного самоуправления или муниципальным учреждением;
- гражданам, проходящим службу в должности участковых уполномоченных полиции МО МВД России «Шуйский»;
- гражданам, у которых единственные жилые помещения (в том числе частного жилищного фонда) стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- гражданам-собственникам помещений на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, если такая реконструкция или ремонт не могут быть проведены без выселения собственника и проживающих совместно с ним граждан;
- детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, а также детям, находящихся под опекой (попечительством).
1.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
1.3.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги, о местонахождении органа местного самоуправления, графике работы и телефонах для справок является открытой и предоставляется путем:
- размещения на едином и (или) региональном портале государственных и муниципальных услуг по адресу (далее – Порталы);
- размещения на официальном сайте Колобовского городского поселения;
- размещения на информационном стенде, расположенном в здании администрации поселения;
- использования средств телефонной связи;
- проведения консультаций специалистами отдела по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям администрации поселения.
1.3.2. Сведения о местонахождении органа местного самоуправления:
Администрация Колобовского городского поселения – Ивановская область, Шуйский район, п. Колобово, ул.1 Фабричная, д. 35
График приема:
понедельник – четверг с 8-00 до 17-00, пятница – не приемный день,
перерыв с 13-00 до 14-00,
суббота, воскресенье - выходные дни.
Контактные телефоны, телефоны для справок: 37-530,
Адрес электронной почты: kol933@mail.ru.
Адрес Интернет-сайта colobovo.ru.
1.3.3. Информацию о ходе рассмотрения запроса о предоставлении муниципальной услуги, поданного при личном обращении или почтовым обращением, Заявитель может получить по телефону, на личном приеме. При подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде через Порталы Заявитель может получить информацию о ходе рассмотрения запроса о предоставлении муниципальной услуги на Порталах в разделе «Мониторинг хода предоставления муниципальной услуги».

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги:
Муниципальная услуга, предоставление которой регулируется настоящим административным регламентом, именуется «Заключение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда».
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется администрацией Колобовского городского поселения в лице отдела по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления услуги является:
- заключение договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда;
- отказ от заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда. Решение об отказе от заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда оформляется в виде выписки из постановления администрации Колобовского городского поселения.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
Срок предоставления:
- 30 дней с момента регистрации в администрации Колобовского городского поселения заявления и документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, представленных в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Административного регламента.
Срок предоставления мотивированного отказа о невозможности заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (об отказе в предоставлении муниципальной услуги) не может превышать 30 (тридцати) дней со дня регистрации запроса в администрации.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Жилищным кодексом Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14);
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» ("Российская газета", N 168, 30.07.2010);
- Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» ("Российская газета", N 75, 08.04.2011);
- Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» "Российская газета", N 165, 29.07.2006;
- настоящим административным регламентом.
2.6. Перечень документов, предоставляемых заявителем, для получения муниципальной услуги
2.6.1. При личном обращении за услугой Заявитель предоставляет в администрацию:
1) заявление о предоставлении муниципальной услуги (Приложение к настоящему Регламенту),
2) документ, удостоверяющий личность Заявителя,
3) согласие в письменной форме всех совершеннолетних членов семьи Заявителя на заключение договора найма специализированного жилого помещения;
4)документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и тому подобное);
5)выписка из трудовой книжки (для лиц, состоящих в трудовых отношениях с органом местного самоуправления, с муниципальным унитарным предприятием или учреждением);
6) копия контракта, трудового договора;
7) документ, подтверждающий, что единственное жилое помещение (в том числе частный жилищный фонд) стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (для соответствующей категории граждан):
а) заключение межведомственной комиссии по оценке пригодности (непригодности) для постоянного проживания жилых помещений;
б) справки органов ГО и ЧС (МЧС России) о пожаре (акт о пожаре);
в) заключение специализированной организации о техническом состоянии пострадавшего объекта;
8) документ, подтверждающий необходимость проведения капитального ремонта или реконструкции дома, если такая реконструкция или ремонт не могут быть проведены без выселения проживающих в нем граждан (для соответствующей категории граждан);
9) сведения о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении;
10) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и тому подобное);
11) справки Шуйского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности Заявителя и членов его семьи, представляемые каждым дееспособным членом семьи Заявителя;
12) справки Шуйского филиала Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности Заявителя и членов его семьи, представляемые каждым дееспособным членом семьи Заявителя;
13) документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя (с приложением копии доверенности, оформленной в установленном порядке), в случае, если заявление подает доверенное лицо.
Документы, представленные Заявителем в администрацию с целью заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Регламента, возврату не подлежат.
2.6.2. При обращении за услугой почтовым отправлением Заявитель предоставляет в Администрацию:
1) заявление о предоставлении муниципальной услуги (Приложение к настоящему Регламенту),
2) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя,
3) согласие в письменной форме всех совершеннолетних членов семьи Заявителя на заключение договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда;
4)документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и тому подобное);
5)выписка из трудовой книжки (для лиц, состоящих в трудовых отношениях с органом местного самоуправления, с муниципальным унитарным предприятием или учреждением);
6) копия контракта, трудового договора;
7) документ, подтверждающий, что единственное жилое помещение (в том числе частный жилищный фонд) стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (для соответствующей категории граждан):
а) заключение межведомственной комиссии по оценке пригодности (непригодности) для постоянного проживания жилых помещений;
б) справки органов ГО и ЧС (МЧС России) о пожаре (акт о пожаре);
в) заключение специализированной организации о техническом состоянии пострадавшего объекта;
8) документ, подтверждающий необходимость проведения капитального ремонта или реконструкции дома, если такая реконструкция или ремонт не могут быть проведены без выселения проживающих в нем граждан (для соответствующей категории граждан);
9) сведения о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении;
10) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и тому подобное);
11) справки Шуйского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности Заявителя и членов его семьи, представляемые каждым дееспособным членом семьи Заявителя;
12) справки Шуйского филиала Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности Заявителя и членов его семьи, представляемые каждым дееспособным членом семьи Заявителя;
13) документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя (с приложением копии доверенности, оформленной в установленном порядке), в случае, если заявление подает доверенное лицо.
Верность копий документов, представленных в соответствии с пунктом 2.6.2. должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.
2.6.3. При обращении за услугой в электронном виде через Порталы Заявитель предоставляет в Администрацию:
1) заявление о предоставлении муниципальной услуги (Приложение к настоящему Регламенту),
2) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя,
3) согласие в письменной форме всех совершеннолетних членов семьи Заявителя на заключение договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда;
4)документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и тому подобное);
5)выписка из трудовой книжки (для лиц, состоящих в трудовых отношениях с органом местного самоуправления, с муниципальным унитарным предприятием или учреждением);
6) копия контракта, трудового договора;
7) документ, подтверждающий, что единственное жилое помещение (в том числе частный жилищный фонд) стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (для соответствующей категории граждан):
а) заключение межведомственной комиссии по оценке пригодности (непригодности) для постоянного проживания жилых помещений;
б) справки органов ГО и ЧС (МЧС России) о пожаре (акт о пожаре);
в) заключение специализированной организации о техническом состоянии пострадавшего объекта;
8) документ, подтверждающий необходимость проведения капитального ремонта или реконструкции дома, если такая реконструкция или ремонт не могут быть проведены без выселения проживающих в нем граждан (для соответствующей категории граждан);
9) сведения о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении;
10) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и тому подобное);
11) справки Шуйского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности Заявителя и членов его семьи, представляемые каждым дееспособным членом семьи Заявителя;
12) справки Шуйского филиала Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности Заявителя и членов его семьи, представляемые каждым дееспособным членом семьи Заявителя;
13) документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя (с приложением копии доверенности, оформленной в установленном порядке), в случае, если заявление подает доверенное лицо.
Запрос и необходимые для получения муниципальной услуги документы, предусмотренные пунктами 2.6.3. настоящего Регламента, предоставленные Заявителем в электронном виде, удостоверяются электронной подписью:
- запрос удостоверяется простой электронной подписью Заявителя;
- доверенность, выданная физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса;
- иные документы, прилагаемые к запросу в форме электронных образов бумажных документов (сканированных копий), удостоверяются электронной подписью в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».
При личном обращении за муниципальной услугой и при обращении в электронном виде через Порталы Заявитель – физическое лицо имеет возможность получения муниципальной услуги с использованием универсальной электронной карты.
2.6.4. Заявитель вправе не представлять следующие документы:
1) документ, подтверждающий, что единственное жилое помещение (в том числе частный жилищный фонд) стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (для соответствующей категории граждан):
а) заключение межведомственной комиссии по оценке пригодности (непригодности) для постоянного проживания жилых помещений;
б) справки органов ГО и ЧС (МЧС России) о пожаре (акт о пожаре);
2) документ, подтверждающий необходимость проведения капитального ремонта или реконструкции дома, если такая реконструкция или ремонт не могут быть проведены без выселения проживающих в нем граждан (для соответствующей категории граждан);
3) справки Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности Заявителя и членов его семьи;
4) правоустанавливающие документы на жилое помещение, права на которое зарегистрированы в ЕГРП (Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области).
2.6.5.Заявитель несет ответственность за достоверность представленных им сведений.
2.6.6.Документы, представляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:
- фамилия, имя и отчество (при наличии) Заявителя, адрес его места жительства, телефон (если есть) должны быть написаны полностью;
- в документах не должно быть подчисток, приписок, наличия зачеркнутых слов, нерасшифрованных сокращений, исправлений, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью Заявителя или уполномоченного должностного лица;
- документы не должны быть исполнены карандашом;
- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
2.6.7.Требовать от Заявителя предоставления документов, не предусмотренных настоящим административным регламентом, не допускается.
2.6.8.В запросе о предоставлении муниципальной услуги Заявитель может указать способ получения запрашиваемых документов (по почте либо лично).
В случае отсутствия в заявлении указания на способ получения результата, он направляется посредством почтового отправления.
2.6.9.Документы, необходимые для получения муниципальной услуги, могут быть представлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных в установленном законодательством порядке. В случае, необходимости специалист, в обязанности которого входит прием документов, заверяет копии документов на основании подлинников документов, после чего подлинники документов возвращаются Заявителю.
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.7.1. Отдел по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям
администрации поселения принимает решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по следующим основаниям:
1)несоответствие представленного заявления форме приложения к настоящему Регламенту, а также наличие в них подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, исполнение документов карандашом, наличие в них серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать содержание, а также несоответствие вида электронной подписи, использованной Заявителем для удостоверения заявления и приложенных к нему документов в электронном виде, требованиям законодательства Российской Федерации;
2) непредставление Заявителем на личном приеме полного комплекта документов, обязанность по предоставлению которых лежит на Заявителе.
2.7.2. Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, должен быть мотивированным и, по возможности, содержать рекомендации по дальнейшим действиям заявителя.
2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.8.1. Отдел по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям
администрации поселения принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям:
1) непредставление Заявителем документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Регламента, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя;
2) представление Заявителем документов, которые не содержат оснований для заключения с соответствующим гражданином договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;
3) получение администрацией в рамках межведомственного взаимодействия документов (содержащихся в них сведений), свидетельствующих об отсутствии оснований для предоставления Заявителю жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
4) отсутствие свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
2.8.2. Отказ в предоставлении муниципальной услуги должен быть мотивированным и, по возможности, содержать рекомендации по дальнейшим действиям заявителя.
2.9. Информация о платности (бесплатности) предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
2.10. Срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги заявителями не должен превышать 15 минут.
2.11. Срок регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги
Поступившее в администрацию поселения заявления регистрируется в течение 1 рабочего дня:
- поступившее до 15.00 – в день поступления;
- поступившее после 15.00 – на следующий рабочий день.
2.12. Требования к помещениям, предназначенным для предоставления муниципальной услуги.
2.12.1. Прием граждан осуществляется в помещениях, оборудованных в соответствии с требованиями санитарных норм и правил.
2.12.2. Рабочие места специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются средствами вычислительной техники с установленными справочно-информационными системами и оргтехникой.
2.12.3. Места ожидания личного приема должны соответствовать комфортным условиям для обратившихся заявителей и оборудоваться в необходимых количествах стульями, столами, обеспечиваться канцелярскими принадлежностями для написания заявлений.
2.12.4. На видном месте, в непосредственной близости к месту приема заявлений размещается информационный стенд, содержащий информацию о режиме работы администрации поселения, телефонах для справок, порядке предоставления муниципальной услуги, праве и порядке обжалования действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц, приведены образцы заявлений и перечень документов, предоставляемых заявителем, для получения муниципальной услуги.
2.12.5. Доступ заявителей в администрацию поселения должен быть беспрепятственным.
2.12.6. Требования по обеспечению условий доступности муниципальных услуг для инвалидов:

2.12.6.1 Требования к помещениям предоставления муниципальной услуги:
- Оборудование на прилегающей к зданию территории мест для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов(не менее одного места) , которые не должны занимать иные транспортные средства,
- помещения для предоставления услуги размещаются на нижних этажах здания,
- вход и выход из помещения для предоставления муниципальной услуги оборудуются пандусом, позволяющим обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски,
- оказание должностными лицами инвалидам необходимой помощи, связанной с сопровождением инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, а так же разъяснение в доступной форме порядка предоставления и получения услуги, оформлением необходимых документов,

2.12.6.2. Требования к местам приема заявителей:
- место для приёма заявителей располагается на нижнем этаже здания, должно быть оборудовано вывеской с указанием фамилии, имени и отчества специалиста ведущего прием,
- место оборудуется столом и стульями, оснащается канцелярскими принадлежностями, информационным материалом для обеспечения возможности оформления документов,

2.12.6.3 Требования к местам информирования заявителей:
- носитель информации (стенд) о порядке предоставления услуги инвалидам размещается с учетом ограничений их жизнедеятельности ( при необходимости производится дублирование звуковой и зрительной информации ), а так же надписей, знаков и иной текстовой информации,
- обеспечение условий доступности для инвалидов по зрению официальных сайтов органа местного самоуправления Колобовского городского поселения в сети «Интернет»:

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.13.1 Показателями оценки доступности муниципальной услуги являются:
а) транспортная доступность к месту предоставления муниципальной услуги;
б) обеспечение беспрепятственного доступа заявителей в администрацию поселения;
в) обеспечение возможности направления запроса в администрацию поселения по различным каналам связи, в т.ч. в электронной форме;
г) наличие различных каналов получения информации о предоставлении муниципальной услуги.
е) обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга
ж) предоставление инвалидам возможности получения услуги в электронном виде с учетом ограничения их жизнедеятельности.



2.13.2. Показателями оценки качества предоставления муниципальной услуги являются:
а) соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
б) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
в) отсутствие поданных в установленном порядке обоснованных жалоб на решения или действия (бездействие) должностных лиц, принятые или осуществленные ими при предоставлении муниципальной услуги;

2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме.
2.14.1. Особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме:
2.14.1.1. Запросы и обращения могут быть направлены в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном действующим законодательством.
2.14.1.2. Запросы и обращения, поступившие в администрацию в форме электронного документа, подлежат рассмотрению в порядке, установленном настоящим Регламентом для письменных обращений. В обращении заявитель в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Заявитель вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме.
2.14.1.3. Запрос и необходимые для получения муниципальной услуги документы, предоставляемые заявителем для получения муниципальной услуги в электронном виде через Порталы должен соответствовать требованиям, установленным пунктами п. 2.6.3, настоящего Регламента

3. Административные процедуры

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные действия (процедуры):
- прием и первичная обработка заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- регистрация поступившего заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- рассмотрение заявления и документов, поступивших от заявителя;
- направление запросов в порядке межведомственного взаимодействия в органы, уполномоченные на предоставление соответствующих документов, указанных в пункте 2.6.4. настоящего регламента;
- принятие решения о предоставлении или об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- заключение договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда ;
- выдача (направление) выписки из постановления администрации поселения об отказе заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.
3.1. Прием и первичная обработка запросов о предоставлении муниципальной услуги
3.1.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является поступление заявления в администрацию.
Запрос о предоставлении муниципальной услуги может быть доставлен в администрацию одним из способов:
а) непосредственно самим Заявителем, либо представителем Заявителя;
б) специалистом отдела по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям осуществляющим личный прием Заявителя (Заявителей), либо представителя Заявителя;
в) по почте;
г) по электронной почте, факсу;
д) в электронном виде через единый и (или) региональный портал государственных и муниципальных услуг.
3.1.2. При личном обращении заявителя о предоставлении муниципальной услуги специалист отдела по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям, осуществляющий личный прием:
- устанавливает личность заявителя;
- дает устные консультации на поставленные вопросы в отношении предоставления муниципальной услуги;
- снимает копию с документа, удостоверяющего личность и заверяет её;
- изучает содержание запроса;
- определяет степень полноты информации, содержащейся в запросе, необходимой для его исполнения;
- устанавливает полномочия заявителя на получение муниципальной услуги;
- определяет наличие (либо отсутствие) оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.1.3. Прием и первичная обработка запросов, поступивших по почте, осуществляется в день их поступления или в первый рабочий день при поступлении документов в нерабочее время и состоит из проверки правильности доставки и целостности конвертов и документов.
3.1.4. Прием и первичная обработка запросов, поступивших в электронном виде через Порталы, состоит в проверке подлинности электронной подписи через установленный федеральный информационный ресурс, ее соответствия требованиям действующего законодательства.
3.1.5. При наличии оснований для отказа в приеме документов, специалист отдела по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям не позднее срока, установленного для предоставления мотивированного ответа о невозможности предоставления запрашиваемых документов/сведений письменно информирует заявителя об отказе в приеме документов с указанием причины отказа (в случае, если заявитель не забрал документы при устном изложении причины отказа) одним из способов, указанных в пункте 3.4.2. настоящего Регламента.
3.1.6. В случае, если запрос о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде и прилагаемые к нему документы не подписаны электронной подписью в соответствии с требованиями действующего законодательства либо электронная подпись не подтверждена, специалист отдела по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям направляет Заявителю уведомление об отказе в приеме документов по основанию одного или нескольких подпунктов пункта 2.7.1 настоящего Регламента. Данный запрос не является обращением Заявителя и не подлежит регистрации.
3.2. Регистрация поступившего запроса о предоставлении муниципальной услуги.
3.2.1. В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.7.1. настоящего регламента, запрос о предоставлении муниципальной услуги и приложенные к нему документы регистрируются в Книге регистрации заявлений граждан.
3.2.2. В случае, если запрос о предоставлении муниципальной услуги и приложенные к нему документы, направленные Заявителем в электронном виде через Порталы подписаны электронной подписью, в соответствии с требованиями действующего законодательства, и электронная подпись подтверждена, запрос и документы, регистрируются в порядке, предусмотренном для регистрации письменных обращений граждан.
3.2.3. Дата регистрации запроса является началом отсчета срока исполнения поступившего документа.
3.3. Рассмотрение запроса и документов, поступивших от заявителя
3.3.1. Специалист отдела по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям в течение 1 рабочего дня со дня поступления ему в работу запроса проверяет правильность его заполнения и комплектность документов.
3.3.2. В случае, когда заявитель не предоставил, либо предоставил не полностью документы, необходимые для получения муниципальной услуги, указанные в пункте 2.6. настоящего Регламента, специалист отдела по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям направляет заявителю уведомление о личной явке, по правилам, предусмотренным пунктом 3.4.2. настоящего Регламента.
3.3.3. В случае, если запрос о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде подписан электронной подписью в соответствии с требованиями действующего законодательства и подтверждена ее подлинность, но не подписаны электронной подписью документы, прилагаемые к заявлению, специалист отдела по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям в течение 3 рабочих дней со дня поступления к нему документов уведомляет Заявителя по электронной почте (только в случае, если указанное заявление содержит адрес электронной почты) о необходимости явки на личный прием не позднее 7 дней, следующих за днем направления уведомления, для предоставления оригиналов документов. Если Заявителем представлен не полный комплект документов, специалист отдела по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям вместе с уведомлением о явке на личный прием информирует Заявителя о недостающих и (или) неверно оформленных документах.
3.3.4. Если заявитель не представил необходимые документы в срок, указанный в уведомлении о личной явке, специалист отдела по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, предусмотренным подпунктом 3 пункта 2.8.1 настоящего Регламента.
3.4. Направление запросов в порядке межведомственного взаимодействия в органы, уполномоченные на предоставление соответствующих документов
3.4.1. В случае если Заявитель не приложил по собственной инициативе документы, предусмотренные пунктами 2.6.4 настоящего Регламента или приложены их копии, специалист отдела по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления направляет в порядке межведомственного взаимодействия запросы в органы, уполномоченные на предоставление соответствующих документов/сведений.
3.4.2. В случае если в порядке межведомственного взаимодействия получена информация из органов, уполномоченных на предоставление соответствующих документов/сведений, об отсутствии запрашиваемых сведений (за исключением случая когда отсутствие информации подтверждает право на получение муниципальной услуги), специалист отдела по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям готовит уведомление в адрес Заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги и направляет (выдает) его одним из следующих способов, указанном Заявителем в запросе о предоставлении муниципальной услуги:
- в электронном виде через Порталы;
-по почтовому адресу, указанному Заявителем в запросе о предоставлении муниципальной услуги;
- выдает под роспись Заявителю или его представителю при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и доверенности, оформленной в установленном порядке.
В случае отсутствия в запросе указания на способ получения заявителем ответа, результаты предоставления муниципальной услуги направляются посредством почтового отправления.
3.5. Принятие решения о предоставлении или об отказе в предоставлении муниципальной услуги
3.5.1. После получения необходимых для оказания муниципальной услуги документов/сведений в порядке межведомственного взаимодействия или в случае самостоятельного предоставления Заявителем документов предусмотренных пунктом 2.6. настоящего Регламента, и соответствия их требованиям действующего законодательства, специалист отдела по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям осуществляет подготовку решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.5.2. Специалист отдела по МХ, ГД, имущественным и земельным отношениям проводит подготовительную работу для вынесения на заседание комиссии по жилищным вопросам администрации поселения (далее – Комиссии) вопроса о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда в найм .
3.5.3.По результатам рассмотрения представленных Заявителем документов Комиссия рекомендует Главе Колобовского городского поселения принять одно из решений:
- о заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда;
- об отказе от заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.
3.5.4.Решение о заключении либо об отказе от заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда оформляется в виде утвержденного постановления администрации поселения.
3.5.5. При наличии оснований, установленных пунктом 2.8.1. настоящего Регламента, в срок, установленный пунктом 2.4. настоящего регламента готовит уведомление в адрес Заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги с обоснованием причин отказа, которое выдается Заявителю в соответствии с пунктом 3.4.2. настоящего Регламента.
3.6. Выдача (направление) заявителю запрашиваемых документов/сведений или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги:
3.6.1. При принятии решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда найма с заявителем заключается договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.
3.6.2. При принятии решения об отказе от заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда Заявителю выдается (направляется) выписка из постановления администрации поселения.
3.6.3. Выдача (направление) уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента предоставления муниципальной услуги

4.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
Периодичность проверок устанавливается Главой администрации поселения.
4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента и иных нормативных актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги осуществляется должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
4.3. Исполнитель несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка проведения административных процедур, установленных настоящим регламентом.
Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях.
4.4. Граждане, их объединения и организации могут контролировать предоставление муниципальной услуги путем получения информации о ней по телефону, по письменным обращениям, на Порталах.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации муниципального образования, предоставляющей муниципальную услугу, а также её должностных лиц.

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений администрации, должностного лица администрации, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы при предоставлении муниципальной услуги:
1) Жалоба подается в администрацию в письменной форме на бумажном носителе, устно при личном приеме Заявителя Главой Колобовского городского поселения, или лицом, им уполномоченным, в электронной форме, а также может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации, Порталов.
2) Жалоба должна содержать:
- наименование органа местного самоуправления, должностного лица органа местного самоуправления, решения и действия (бездействия) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства Заявителя – физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа местного самоуправления, должностного лица органа местного самоуправления;
- доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) органа местного самоуправления, должностного лица органа местного самоуправления;
- Заявителем могут быть дополнительно указаны: наименование должности, фамилия, имя и отчество специалиста, решение, действия (бездействие) которого обжалуется (при наличии информации), а также представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.
5.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ивановской области для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ивановской области для предоставления муниципальной, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ивановской области;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы;
7) отказ органа местного самоуправления, должностного лица органа местного самоуправления в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение срока таких исправлений. Срок исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных документах не должен превышать 5 дней.
5.4. Жалоба, поступившая в администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации, должностного лица администрации в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушений установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы администрация принимает одно из следующих решений:
а) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;
б) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.6.Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.5, заявителю в письменной форме или, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, в соответствии с пунктом 5.2, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в правоохранительные органы.



Приложение
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Заключение договоров найма
жилых помещений специализированного жилищного фонда"

ФОРМА
заявления о заключении договоров коммерческого найма
жилого помещений специализированного жилищного фонда

Главе Колобовского городского поселения
от _______________________________________
(фамилия, имя, отчество полностью)
проживающего по адресу: __________________
__________________________________________
тел. _____________________________________
паспорт __________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
__________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить договор найма жилого помещения
специализированного жилищного фонда со мной
__________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
Состав семьи __________________ человек(а)
__________________
__________________
__________________
К заявлению прилагаю документы:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Подписи совершеннолетних членов семьи:
__________________/__________________________
__________________/__________________________
"____" __________ 20___ г. Подпись заявителя ______________/___________
Reglament.html