Выдача разрешений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое

Приложение к постановлению администрации Палехского муниципального района от 28.02.2012 № 134-п АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ Предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое " 1. Общие положения 1.1. Административный регламент "Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое" (далее по тексту - Регламент) разработан в соответствии с Федеральным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A256845E9EB02CFA167F5E80F330A8767DDDCB9FAEB722271560gAg1H законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". 1.2. Цель разработки Регламента: реализация права граждан на обращение в администрацию Палехского муниципального района и повышение качества рассмотрения таких обращений. 1.3. Настоящий Регламент устанавливает требования к предоставлению муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при рассмотрении обращений граждан. 1.4. Получателями муниципальной услуги (далее - заявители) являются граждане и (или) юридические лица, а также их законные представители, действующие на основании доверенности. 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги. 2.1.1. «Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение». 2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу. 2.2.1. Предоставление муниципальной услуги «Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» (далее по тексту – муниципальная услуга) осуществляется отделом муниципального хозяйства администрации Палехского муниципального района (далее - Отдел). 2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является: - выдача или направление заявителю документов, подтверждающих окончание перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение: уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или акта приемочной комиссии; - выдача или направление заявителю уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 45 дней. Условия и сроки выполнения отдельных административных процедур представлены в соответствующих разделах настоящего административного регламента. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено в следующих случаях: а) по заявлению заявителя; б) в случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо факта их недостоверности. 2.5. Информация (консультация) о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется непосредственно в Отделе по адресу: Ивановская обл., п. Палех, ул. Ленина, д. 1, каб. 35; - с использованием средств телефонной связи по номеру: 8 (49334) 2-14-94; - электронной почты: paleh@gov37.ivanovo.ru; - адрес в сети Интернет: HYPERLINK "http://палехский-район.рф" http://палехский-район.рф 2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги: - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A25687549BBD26AD417D0FD5FDg3g5H Конституция Российской Федерации (в действующей редакции); - Жилищный HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A256845E9EB02DF8167F5E80F330A8g7g6H кодекс Российской Федерации (в действующей редакции); - Градостроительный HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A256845E9EBF24FB167F5E80F330A8g7g6H кодекс Российской Федерации (в действующей редакции); - Гражданский HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A256845E9EBB24FE167F5E80F330A8g7g6H кодекс Российской Федерации (в действующей редакции); - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A25680599CBB2EF04B7556D9FF32AF7922CACCD6A2B6222715g6g1H Постановление Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение". 2.7. Предоставление муниципальной услуги осуществляется по результатам рассмотрения представленных заявителем документов. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое заявитель представляет: 1) HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F53gBg9H заявление о переводе помещения (приложение 1 к Регламенту); 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). 2.8. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются: - непредставление документов, указанных в HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54E54gBgAH пункте 2.6 Регламента; - представление документов в ненадлежащий орган; - несоблюдение предусмотренных HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A256845E9EB02DF8167F5E80F330A8767DDDCB9FAEB72227146FgAg2H статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения; - несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. 2.9. Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе. 2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при обращении о предоставлении муниципальной услуги - 15 минут. 2.11. Письменные обращения заявителей о предоставлении муниципальной услуги регистрируются в день их поступления. 2.12. Требования к местам предоставления услуги. Прием заявителей для предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Отдела. 2.12.1. Места для проведения личного приема граждан оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений. 2.12.2. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Отдела подробно информируют обратившихся по вопросам предоставления муниципальной услуги. 2.13. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги размещается на официальном сайте Палехского муниципального района. На официальном сайте Палехского муниципального района размещается следующая информация о предоставлении муниципальной услуги: 1) наименование и процедура предоставления муниципальной услуги; 2) место нахождения, почтовый адрес, номера телефонов, график работы специалистов Отдела; 3) перечень документов, предоставляемых получателем муниципальной услуги; 4) извлечения из нормативных правовых актов по вопросам предоставления муниципальной услуги; 5) сведения о результатах предоставления муниципальной услуги. 2.14. Информирование заявителей о процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться специалистами Отдела в устной (на личном приеме и по телефону) и письменной формах. 2.15. Ответы на письменные обращения, связанные с разъяснением процедуры предоставления муниципальной услуги, направляются почтой в адрес заявителя в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления таких обращений, либо выдаются на руки заявителю с соблюдением вышеуказанного срока. 2.16. В рамках предоставления муниципальной услуги осуществляются консультации по следующим вопросам: - о перечне документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение; - о возможности перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение; - об источниках получения документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (орган, организация и их местонахождение); - о сроках рассмотрения заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение; - о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги. 2.17. Заявитель несет ответственность за достоверность представленных им сведений, а также документов, в которых они содержатся. 2.18. До начала административных процедур по переводу помещения в случае необходимости проведения перепланировки, и (или) переустройства переводимого помещения, и (или) иных работ заявителем осуществляется подготовка и оформление проектной документации. 2.19. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки, и (или) переустройства, и (или) иных работ должен включать в качестве его составных частей либо в виде приложений к проекту паспорт благоустройства придомовой территории, эскизное решение фасада, схему планировочной организации земельного участка, а также техническое заключение проектной организации о несущей способности конструкций и влиянии предполагаемых изменений на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта. 2.20. Не подлежит согласованию проект, содержащий эскизное решение фасада, предусматривающее устройство отдельного входа в переводимое помещение со стороны двора многоквартирного жилого дома, а также предполагающий организацию подъезда к входу в переводимое помещение через двор жилого дома. 2.21. При осуществлении перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение соблюдаются условия перевода помещения, установленные HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A256845E9EB02DF8167F5E80F330A8767DDDCB9FAEB72227146FgAg2H статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2.21.1. Отсутствие ограничений и обременений, при которых перевод помещений не допускается, подтверждают: 1) документы об отсутствии зарегистрированных в помещении граждан; 2) согласие супруги (супруга) о переводе помещения ( HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A256845E9EBB24F3167F5E80F330A8767DDDCB9FAEB72227146CgAg0H ст. ст. 34 , HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A256845E9EBB24F3167F5E80F330A8767DDDCB9FAEB72227146CgAgCH 35 Семейного кодекса Российской Федерации); 3) согласие органов опеки и попечительства в случае, если собственниками помещения являются несовершеннолетние дети; 4) заключение органов по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости переустройства, и (или) перепланировки переводимых помещений, и (или) проведения иных работ в случае, если такое помещение или здание, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры. 2.21.2. В случае если при осуществлении перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение требуется проведение перепланировки переводимого помещения путем организации отдельного входа в капитальной стене дома и устройство к нему крыльца, необходимо получить на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме согласие собственников помещений в многоквартирном доме в количестве не менее двух третей от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A256845E9EB02DF8167F5E80F330A8767DDDCB9FAEB0g2g3H главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме подтверждается протоколом общего собрания собственников в многоквартирном доме (в случае проведения общего собрания в форме заочного голосования - протоколом и копиями решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, с учетом положений HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A256845E9EB02DF8167F5E80F330A8767DDDCB9FAEB72227166AgAg6H статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации) с приложением списка всех собственников помещений в многоквартирном доме и списка собственников помещений в многоквартирном доме или их представителей, принявших участие в соответствующем собрании, с указанием контактных телефонов. Заявитель несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в документах, подтверждающих согласие собственников помещений в многоквартирном доме. 2.22. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: - прием и регистрация заявления с предоставленными документами ( HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F57gBg9H пункты 3.1 - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F57gBgAH 3.4 Регламента); - подготовка принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе ( HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F57gBg4H пункты 3.6 - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F56gBgFH 3.9 Регламента); - принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе помещения ( HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F56gBgEH пункты 3.10 - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F56gBg9H 3.11 Регламента); - направление (выдача) заявителю уведомления о принятом решении о переводе либо об отказе в переводе ( HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F56gBg8H пункты 3.12 - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F55gBgDH 3.16 Регламента); - окончание перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение ( HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F55gBgCH пункты 3.17 - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F55gBg4H 3.20 Регламента). 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме 3.1. Основанием для начала процедуры перевода является обращение заявителя в администрацию Палехского муниципального района с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F53gBg9H форме , установленной в приложении 1 к Регламенту. 3.2. Ответственными лицами за прием заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение являются специалисты Отдела, осуществляющие прием граждан по данному вопросу в соответствии со своими должностными обязанностями. 3.3. Перечень документов, предоставляемых заявителем в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также требования к их оформлению определяются в соответствии с HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54E54gBgAH пунктом 2. 7 настоящего административного регламента. 3.4. Заявителю выдается HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F52gBgBH расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения (приложение 2 к Регламенту). 3.5. Регистрация заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с предоставленными документами является основанием для начала процедуры подготовки принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе. 3.6. Специалисты Отдела осуществляют проверку комплектности представленных документов и полноты содержащейся в заявлении информации с учетом требований Жилищного HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A256845E9EB02DF8167F5E80F330A8g7g6H кодекса Российской Федерации. 3.7. В случае выявления несоответствий в предоставленных документах, а также необходимости предоставления недостающих документов специалисты направляют заявителю требование о предоставлении необходимой информации или недостающих документов с указанием срока их предоставления не позднее, чем за семь дней. 3.8. Специалисты Отдела осуществляют подготовку и направляют в Ивановский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" и Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области запросы на получение информации о собственниках помещений, примыкающих к переводимому помещению, не позднее трех дней со дня регистрации заявления. 3.9. Специалисты Отдела осуществляют подготовку проекта решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе по HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F51gBgCH форме , установленной в приложении 3 к Регламенту, но не позднее 10 дней со дня окончания проверки представленных документов. 3.10. После принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение специалисты Отдела подготавливают проект постановления о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое и передают его на подпись главе администрации Палехского муниципального района. 3.11. Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе служит основанием для начала процедуры направления (выдачи) заявителю уведомления о принятом решении. 3.12. Специалисты Отдела выдают заявителю либо направляют почтой по адресу, указанному в заявлении, уведомление, подтверждающее принятие одного из указанных решений, в соответствии с HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A25680599CBB2EF04B7556D9FF32AF7922CACCD6A2B6222715g6g1H формой , утвержденной постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 № 502, в срок не позднее трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. В случае отказа в переводе жилого помещения в нежилое жилого или нежилого помещения в жилое помещение вместе с уведомлением направляется решение об отказе в переводе помещения. 3.13. В случае если имеется необходимость в проведении переустройства, и (или) перепланировки помещений, и (или) иных работ, в уведомлении, направляемом заявителю, должны содержаться требования о проведении таких работ, перечень иных работ, если их проведение необходимо. 3.14. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случаях, предусмотренных 2. HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54E53gBg9H 8 настоящего административного регламента. Решение об отказе в переводе помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. 3.15. Специалисты одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления о принятом решении информируют о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято соответствующее решение. 3.16. Направление уведомления заявителю о принятии решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в случае, если для перевода помещения не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, является окончанием всей процедуры перевода и служит основанием для использования помещения в качестве жилого или нежилого. 3.17. В случае необходимости переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения завершение перевода помещения осуществляется с учетом особенностей, установленных HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F55gBg9H пунктами 3.18.1 - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F55gBg5H 3.18.5 настоящего административного регламента. 3.18. Описание последовательности действий при перепланировке и (или) переустройстве переводимых помещений. 3.18.1. Основанием для начала процедуры является направление заявителю уведомления о принятии решения о переводе помещения при условии необходимости его переустройства и (или) перепланировки. Данный документ является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения. 3.18.2. При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных жилых домах заявитель должен руководствоваться HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B52FFD1E2C04DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54E56gBgCH Положением о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений, расположенных на территории Палехского муниципального района. 3.18.3. После завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения результаты работ предъявляются заявителем для сдачи приемочной комиссии с предоставлением документов, подтверждающих соблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных установленных законодательством требований, в том числе требований к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах, установленных Жилищным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A256845E9EB02DF8167F5E80F330A8g7g6H кодексом Российской Федерации. 3.18.4. Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке помещения и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, который оформляется в соответствии с HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A8C9FC4BBFE598157C2B528FE192F05DFA86DFF7F778A8CD0F7F5662A1469A54F50gBgFH формой , установленной приложением 4 к настоящему административному регламенту. 3.18.5. Акт приемочной комиссии утверждается постановлением администрации Палехского муниципального района и выдается заявителю. 3.19. Выдача акта приемочной комиссии заявителю является окончанием всей процедуры перевода помещения и служит основанием для использования помещения в качестве жилого или нежилого. 4. Формы контроля за исполнением административного регламента 4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными специалистами Отдела администрации Палехского муниципального района последовательности действий, определенных настоящим административным регламентом, осуществляется заместителем главы администрации Палехского муниципального района, курирующим работу отдела. 4.2. Специалисты администрации Палехского муниципального района, принимающие участие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, предоставляемых заявителями, за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, за правильность выполнения процедур, установленных настоящим административным регламентом. 4.3. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения заявлений и документов, подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц. 4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих 5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий и (или) бездействия органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего в досудебном (внесудебном) порядке. Заявитель может обратиться с жалобой по основаниям и в порядке, предусмотренным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=5A8D36E9BCB92D6F5D4F9A221EAD9211F6CFED06184DF4C2094C3122319C88D54BEDFDD4cDp5L статьями 11.1 и HYPERLINK consultantplus://offline/ref=5A8D36E9BCB92D6F5D4F9A221EAD9211F6CFED06184DF4C2094C3122319C88D54BEDFDDCDDc9pCL 11.2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе в следующих случаях: - нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги; - нарушение срока предоставления муниципальной услуги; - требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ивановской области, муниципальными правовыми актами Палехского муниципального района для предоставления муниципальной услуги; - отказ в приеме у заявителя документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ивановской области, муниципальными правовыми актами Палехского муниципального района для предоставления муниципальной услуги; - отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ивановской области, муниципальными правовыми актами Палехского муниципального района для предоставления муниципальной услуги; - затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ивановской области, муниципальными правовыми актами Палехского муниципального района для предоставления муниципальной услуги; - отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. 5.2. Жалоба подается в письменной или электронной форме в администрацию Палехского муниципального района, Отдела. Заявитель может обжаловать действия (бездействие), а также решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, следующими должностными лицами администрации Палехского муниципального района: специалиста Отдела – начальнику Отдела или лицу, исполняющему его обязанности, заместителю Главы администрации Палехского муниципального района; начальника Отдела, заместителя Главы администрации Палехского муниципального района - Главе администрации Палехского муниципального района. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием сети Интернет, официального сайта Палехского муниципального района в сети Интернет, единого портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. 5.3. Жалоба должна содержать: наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего; доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем по собственной инициативе могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. 5.4. Жалоба, поступившая в администрацию Палехского муниципального района, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 5.5. По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом администрации Палехского муниципального района, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, принимается одно из следующих решений: - удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ивановской области, муниципальными правовыми актами Палехского муниципального района, а также в иных формах; - отказать в удовлетворении жалобы. 5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в HYPERLINK consultantplus://offline/ref=5A8D36E9BCB92D6F5D4F842F08C1CD19F3C0BB0D1A4EFC9C51136A7F669582820CA2A49E99960F5C2BD032cDp6L пункте 5.5 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. 5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с HYPERLINK consultantplus://offline/ref=5A8D36E9BCB92D6F5D4F842F08C1CD19F3C0BB0D1A4EFC9C51136A7F669582820CA2A49E99960F5C2BD034cDpCL пунктом 5.2 настоящего Административного регламента, направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. 5.8. Положения Федерального HYPERLINK consultantplus://offline/ref=5A8D36E9BCB92D6F5D4F9A221EAD9211F6CFED06184DF4C2094C3122319C88D54BEDFDDCDDc9pCL закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении муниципальных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=5A8D36E9BCB92D6F5D4F9A221EAD9211F6CFED051D4BF4C2094C3122319C88D54BEDFDDCDD9B0E59c2pAL законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". 5.9. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц в судебном порядке. Приложение 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение Главе администрации Палехского муниципального района Крупину А.И. ЗАЯВЛЕНИЕ о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение от ________________________________________________________________________ (указывается собственник (или собственники) жилого (нежилого) помещения) ___________________________________________________________________________ (указываются реквизиты документа, удостоверяющего личность ___________________________________________________________________________ (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона) Место нахождения жилого (нежилого) помещения ___________________________________________________________________________ (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование, улица, дом, корпус ___________________________________________________________________________ строение, квартира (комната), подъезд (код подъезда), этаж, эксплуатирующая организация) Прошу разрешить перевод жилого (нежилого) помещения, принадлежащего на праве собственности согласно договору _________________________________________ _____________________________________________________________________________, (указывается договор купли-продажи, аренды и пр., его номер и дата) согласно прилагаемому проекту (проектной документации) в нежилое (жилое) помещение с перепланировкой, и (или) переустройством помещения, и (или) проведением иных работ (реконструкции или капитального ремонта) для использования его в качестве ____________________________________________________ (указывается назначение помещения) _____________________________________________________________________________ К заявлению прилагаются документы: 1. ________________________________________________________ на ______ листах. (указываются правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или копии, засвидетельствованные в нотариальном порядке)) 2. Технический паспорт переводимого помещения _____________ на _______ листах. 3. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, _______________ на ________ листах. 4. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ, согласованный в установленном порядке, на __________________ листах. ___________________________________________________________________________ (указывается проектная организация, выполнившая проект) 5. Иные документы, подтверждающие соблюдение условий перевода: ___________________________________________________________________________ (доверенности, согласие супруга (супруги) собственника на перевод жилого (указывается назначение помещения) (нежилого) __________________________________________________________________________ помещения в нежилое (жилое) помещение, документы об отсутствии зарегистрированных граждан в жилом помещении, __________________________________________________________________________ протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии на перевод жилого __________________________________________________________________________. (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение) ___________________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество заявителя ___________________________________________________________________________ документ, удостоверяющий личность _________________ ______________________ _____________________ дата подпись расшифровка Документы представлены на приеме ________________ 20___ г. Входящий номер регистрации заявления ______________________ Выдана расписка в получении документов. Расписку от _______________ 20_____ г. № _______________ получил _____________________________ _____________________ Ф.И.О. заявителя подпись Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление: ______________________________, _______________________ _____________________ _____________________ дата подпись расшифровка Приложение 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещении в жилое помещение АДМИНИСТРАЦИЯ ПАЛЕХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ул. Ленина, д.1, п. Палех, Ивановская область, 155620 тел/факс (49334) 2-14-42, е-mail: palech@gov37.ivanovo.ru ОКПО 04027332, ОГРН 1023701830074, ИНН/КПП 3717002039/371701001 от_______________ № 06 - _____________ РАСПИСКА Настоящим подтверждаю, что мной (ФИО должностного лица) ________________ _____________________________________________________________________________ приняты у гр. _________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________, действующего в своих интересах (в интересах заявителя на основании доверенности от "___" _________ 20__ г. реестр № _____, выданной нотариусом _____________________________________________________________________________) по вопросу: ___________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ N п/п Перечень предоставляемых документов Вид документа и его реквизиты (с обязательной отметкой "копия" либо "оригинал") Количество листов (размещение текста одностороннее либо двухстороннее) 1 2 3 4 5 6 7 Выдана расписка в получении документов "___" __________ 201__ г. Расписку получил ___________________ "___" __________ 201__ г. (подпись заявителя) _______________________________ __________________ (должность, Ф.И.О. должностного (подпись) лица, принявшего заявлени АДМИНИСТРАЦИЯ ПАЛЕХСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕШЕНИЕ № ___ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение "____" __________ 20____ п. Палех В связи с обращением в администрацию Палехского муниципального района ______________________________________________________________________ (Ф.И.О. заявителя) с заявлением о переводе ________________________________________________________ (статус помещения и место его нахождения) _____________________________________________________________________________ в ____________________________________________________________________________ (статус помещения и вид его использования в соответствии с заявлением о переводе) Указанное помещение принадлежит ______________________________________________ (Ф.И.О. собственника(ов)) _____________________________________________________________________________ на праве собственности согласно договору _________________ № _______ от __________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ____________ № _________________________ от ________________. Представлены документы: договор __________________________________ квартиры от ________________________; свидетельство о государственной регистрации права серии ___________________ № ___________________ от _________________; технический паспорт __________________________________________________________; поэтажный план дома по адресу: ________________________________________________; проект переоборудования помещения, выполненный _______________________________ _____________________________________________________________________________ Руководствуясь Жилищным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A256845E9EB02DF8167F5E80F330A8g7g6H кодексом Российской Федерации и Градостроительным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A256845E9EBF24FB167F5E80F330A8g7g6H кодексом Российской Федерации, администрация Палехского муниципального района РЕШИЛА: 1. а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных условий; б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке работ, предусмотренных проектом переустройства, и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ по реконструкции или капитальному ремонту помещений: _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________; в) отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с ______________________________________________________________ (основание(я), установленное HYPERLINK consultantplus://offline/ref=341CF6DBC04391C4352A9292D2D7A256845E9EB02DF8167F5E80F330A8767DDDCB9FAEB722271461gAgCH частью 1 статьи 24 _____________________________________________________________________________ Жилищного кодекса Российской Федерации) 2. Выдать уведомление о переводе ______________________________ в нежилое (жилое) помещение. Информировать собственников помещений, примыкающих к переводимому помещению, о принятии указанного решения. Глава администрации Палехского муниципального района Приложение № 4 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение Утвержден постановлением Администрации Палехского муниципального района № ________от __________________ АКТ приемочной комиссии, подтверждающий окончание перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение "____" __________ 20____ п. Палех Приемочная комиссия в составе: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ установила: 1. Заявителем ___________________________________ предъявлено к приемке в эксплуатацию после переустройства, перепланировки, проведения иных работ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ по адресу: __________________________________________________________________________. 2. Переустройство, перепланировка, иные работы произведены согласно решению о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение № _______ от _________________. 3. Переустройство, перепланировка, иные работы осуществлялись хозспособом (подрядными организациями). 4. Проектная документация на переустройство, перепланировку, проведение иных работ разработана ___________________________________________________. (наименование проектной организации) 5. Предъявленное к приемке после переустройства, перепланировки, проведения иных работ помещение имеет следующие показатели: количество комнат __________________________________; общая площадь ______________________________________; жилая площадь ______________________________________; ___________________________________________________________________________ (иные показатели) _______________________________________________________________________. ___________________________________________________________________________ РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ: Предъявленный к приемке после переустройства, перепланировки, проведения иных работ ________________________________________________________________ ___________________________________________________ принять в эксплуатацию. Подписи членов приемочной комиссии: _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________Reglament.html