Reglament.html
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПРИВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 16.04.2012г. N 18-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
" Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое "
В соответствии с Федеральным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD430A403018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3D4EAu3V8M законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD43FA501018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3D5E5u3VAM законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Устава Новского сельского поселения, в целях повышения качества и доступности предоставляемых муниципальных услуг постановляю:
1. Утвердить прилагаемый административный HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB3B2u3V4M регламент предоставления муниципальной услуги " Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое ".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня обнародования на стендах администрации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации Голубеву Н.З.
Глава Администрации
Новского сельского поселения:
А.В.Зобнин
Утвержден
постановлением
Администрации
Новского сельского поселения
от 16.04.2012 №18
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
« ВЫДАЧА РЕШЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ
В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯВ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ»
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" (далее по тексту - Регламент) разработан в соответствии с Федеральным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD43FA501018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3D5E5u3VAM законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
1.2. Цель разработки Регламента: реализация права граждан на обращение в органы местного самоуправления и повышения качества рассмотрения таких обращений в Администрации Новского сельского поселения и ее структурных подразделениях.
1.3. Настоящий Регламент устанавливает требования к предоставлению муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при рассмотрении обращений граждан.
1.4. Получателями муниципальной услуги (далее - Заявители) могут быть физические и юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги, порядок исполнения которой определяется Регламентом: "Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" (далее по тексту - муниципальная услуга).
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: Администрация жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации Новского сельского поселения (далее по тексту - Администрация).
Место нахождения и почтовый адрес Администрации: 155557 Ивановская область, Приволжский район, с.Новое, ул. Советская д.24, телефоны: 8(49339) 28-1-25, адрес электронной почты: Novskoe@mail.ru
В процедуре предоставления муниципальной услуги участвуют:
Администрация Новского сельского поселения;
отдел ЖКХ администрации Приволжского муниципального района.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
выдача или направление Заявителю документов, подтверждающих окончание перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение: уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или акта приемочной комиссии;
выдача или направление Заявителю уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 45 дней со дня предоставления документов в Администрацию.
Условия и сроки выполнения отдельных административных процедур представлены в соответствующих разделах Регламента.
Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено в следующих случаях:
а) по заявлению Заявителя;
б) в случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо факта их недостоверности.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE80E7D132AF56568A52E73CuCV9M Конституция Российской Федерации;
Жилищный HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD43FA403018803B232CC01u0VCM кодекс Российской Федерации;
Градостроительный HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD430AD00018803B232CC01u0VCM кодекс Российской Федерации;
Гражданский HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD434AD05018803B232CC01u0VCM кодекс Российской Федерации;
Федеральный HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD430A403018803B232CC01u0VCM закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA10202D65BED69915605A10Du2V6M Устав Новского сельского поселения;
HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE87EAD634A70B5C820BEB3ECE0603F44D66171085FAA3D5uEV4M Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
Федеральный HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD433A700018803B232CC01u0VCM закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EED630A402018803B232CC01u0VCM Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
2.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется по результатам рассмотрения представленных Заявителем документов.
Для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое Заявитель представляет:
1) HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB1B6u3V1M заявление о переводе помещения (приложение N 1 к Регламенту);
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ (в случае, если переустройство, и (или) перепланировка, и (или) иные работы требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), согласованный на стадии подготовки и оформления с заместителем начальника Администрации архитектуры и градостроительства Администрации Приволжского муниципального района - главным архитектором Приволжского муниципального района и главой Администрации благоустройства Новского сельского поселения.
2.7. Основанием для отказа в приеме и рассмотрении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является их несоответствие требованиям, указанным в HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB3B7u3V6M пункте 2.6 Регламента.
В случае если отказ в приеме и рассмотрении документов, подаваемых Заявителем в целях осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, дается специалистом Администрации в ходе личного приема, основания такого отказа разъясняются Заявителю специалистом Администрации в устной форме непосредственно на личном приеме (письменный ответ не изготавливается).
В случае, если основания к отказу в приеме и рассмотрении документов выявляются в ходе рассмотрения письменного обращения Заявителя, поступившего в приемную Администрации в порядке, установленном HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB3B6u3VDM пунктом 2.11 Регламента, основания отказа разъясняются Заявителю в письменном ответе в сроки и в порядке, определенном в HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB2B1u3VDM пункте 2.17.2 Регламента.
(абзац введен HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1070DD65FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB3B2u3V3M Постановлением администрации г. Иванова от 03.11.2011 N 2468)
2.8. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
непредставление документов, указанных в HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB3B7u3V6M пункте 2.6 Регламента;
представление документов в ненадлежащий орган;
несоблюдение предусмотренных HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD43FA403018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3D4EAu3V9M статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;
несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.9. Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при обращении о предоставлении муниципальной услуги - 15 минут.
2.11. Письменные обращения Заявителей о предоставлении муниципальной услуги, поступившие в приемную Администрации до 15.00, регистрируются в день их поступления, поступившие после 15.00 - на следующий рабочий день.
2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
Прием Заявителей для предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом Администрации согласно графику приема граждан, указанному в HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB2B2u3V5M пункте 2.15 Регламента, по адресу: с.Новое ул.Советская д.24.
Помещение оборудуется вывеской (табличкой), содержащей информацию о полном наименовании органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Информационная табличка размещается рядом с входом так, чтобы ее хорошо видели посетители.
В месте предоставления муниципальной услуги на видном месте размещаются схемы расположения средств пожаротушения и путей эвакуации Заявителей и работников.
Место предоставления муниципальной услуги оборудуется:
информационными стендами;
стульями.
Рабочее место специалиста оборудуется необходимой функциональной мебелью, оргтехникой и телефонной связью.
В помещении для предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования и размещения, ожидание предполагается в коридоре перед помещением, где предоставляется муниципальная услуга, оборудованном местами для сидения.
На информационном стенде, расположенном в непосредственной близости от помещения, где предоставляется муниципальная услуга, на официальном сайте Администрации Новского сельского поселения размещается следующая информация:
извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
текст Регламента (полная версия - на Интернет-сайте, извлечения - на информационном стенде);
перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
место и режим приема Заявителей;
таблица сроков предоставления муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур;
основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.
2.13.1. Качественными показателями доступности муниципальной услуги являются:
простота и ясность изложения информационных документов;
наличие различных каналов получения информации о предоставлении услуги;
доступность работы с представителями лиц, получающих услугу.
2.13.2. Количественными показателями доступности муниципальной услуги являются:
короткое время ожидания услуги;
удобный график работы органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
удобное территориальное расположение органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги.
2.13.3. Качественными показателями качества муниципальной услуги являются:
точность исполнения муниципальной услуги;
профессиональная подготовка сотрудников органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
высокая культура обслуживания Заявителей.
2.13.4. Количественными показателями качества муниципальной услуги являются:
строгое соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
количество обоснованных обжалований решений органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги.
2.14. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги размещается на официальном сайте Администрации Новского сельского поселения: www.privadmin.ru, раздел "Администрация", (далее - сайт).
На официальном сайте Администрации Новского сельского поселения размещается следующая информация о предоставлении муниципальной услуги:
наименование и процедура предоставления муниципальной услуги;
место нахождения, почтовый адрес, номера телефонов, график работы специалистов Администрации;
перечень документов, предоставляемых получателем муниципальной услуги;
извлечения из нормативных правовых актов по вопросам предоставления муниципальной услуги;
сведения о результатах предоставления муниципальной услуги.
Краткая информация о предоставляемой муниципальной услуге размещается:
на стенде "Информация" по месту нахождения Администрации по адресу:
с.Новое ул.Советская д.24.
Данная информация должна содержать следующее:
график работы специалистов Администрации;
информацию о порядке предоставления муниципальной услуги;
перечень документов, предоставляемых получателем муниципальной услуги;
образцы заполнения форм документов для получения муниципальной услуги.
2.15. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги, принятие заявлений осуществляются заместителем главы Администрации.
Телефоны для справок: 8 (49339) 28-1-25
График приема граждан Администрацией (с.Новое ул.Советская д.24. ):
Ежедневно(кроме субботы и воскресенья) с 8.00 до 12.00 и с 13.00-17.00
График консультативного приема граждан:
среда, четверг: с 10-00 до 17-00(12.00-13.00 перерыв)
2.16. При обращении на личный прием к специалисту Администрации гражданин предоставляет:
1) документ, удостоверяющий личность;
2) доверенность, если интересы Заявителя представляет уполномоченное лицо.
2.17. Информирование Заявителей о процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться специалистами Администрации в устной (на личном приеме и по телефону) и письменной формах.
2.17.1. По телефону предоставляется информация по следующим вопросам:
о месте нахождения Администрации;
о графике работы специалистов Администрации;
о нормативных правовых актах, регламентирующих вопросы перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Ответ на телефонный звонок должен также содержать наименование соответствующего структурного подразделения, фамилию, имя, отчество и должность лица, принявшего телефонный звонок.
Иная информация по предоставлению муниципальной услуги предоставляется при личном и письменном обращениях.
2.17.2. Ответы на письменные обращения, связанные с разъяснением процедуры предоставления муниципальной услуги, направляются почтой в адрес Заявителя в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления таких обращений, либо выдаются на руки Заявителю с соблюдением вышеуказанного срока.
2.18. В рамках предоставления муниципальной услуги осуществляются консультации по следующим вопросам:
о перечне документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
о возможности перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
об источниках получения документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (орган, организация и их местонахождение);
о графике приема специалистами Администрации;
о сроках рассмотрения заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
2.19. Заявитель несет ответственность за достоверность представленных им сведений, а также документов, в которых они содержатся.
При выявлении в документах Заявителя неполных и (или) недостоверных сведений такие документы расцениваются как не представленные в установленном порядке, что в соответствии с HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB3B6u3V4M пунктом 2.8 Регламента является основанием для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (отказа в предоставлении муниципальной услуги).
2.20. Администрация вправе проверять представленные Заявителем сведения и документы путем направления обращений в органы власти, должностным лицам, предприятиям, учреждениям и организациям.
При наличии у органа местного самоуправления Администрации возможности получения необходимых достоверных сведений иным способом, в том числе в электронном виде, они могут быть использованы вместо документов, представленных Заявителем.
2.21. До начала административных процедур по переводу помещения в случае необходимости проведения перепланировки, и (или) переустройства переводимого помещения, и (или) иных работ Заявителем осуществляется подготовка и оформление проектной документации.
2.21.1. На стадии подготовки и оформления проектной документации Заявитель обращается в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Приволжского муниципального района с заявлением о выдаче ему выкопировки с плана населенного пункта с нанесением местоположения объекта.
2.21.2. После получения исходных данных для проектирования Заявитель обращается в специализированную проектную организацию с заданием на разработку проекта.
2.21.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки и (или) переустройства, и (или) иных работ должен включать в составе разделов описание решений по благоустройству придомовой территории (согласованное с главой Администрации благоустройства Администрации Новского сельского поселения), отображение фасадов, цветовое решение фасадов, схему планировочной организации земельного участка (согласованные начальником либо уполномоченным на данное согласование сотрудником Администрации архитектуры и градостроительства Администрации Приволжского муниципального района), а также техническое заключение проектной организации о несущей способности конструкций и влиянии предполагаемых изменений на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта.
2.21.4. Не подлежит согласованию проект, предусматривающий устройство отдельного входа в переводимое помещение со стороны двора многоквартирного жилого дома, а также предполагающий организацию подъезда к входу в переводимое помещение через двор жилого дома.
2.22. При осуществлении перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение соблюдаются условия перевода помещения, установленные HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD43FA403018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3D4EAu3V9M статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.22.1. Отсутствие ограничений и обременений, при которых перевод помещений не допускается, подтверждают:
1) документы об отсутствии зарегистрированных в помещении граждан;
2) документы из Администрации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области об отсутствии обременения (выписка из ЕГРП);
3) согласие супруги (супруга) о переводе помещения ( HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD434AD08018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3D4E9u3VBM ст. ст. 34 , HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD434AD08018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3D4E9u3V7M 35 Семейного кодекса Российской Федерации);
4) согласие органов опеки и попечительства в случае, если собственниками помещения являются несовершеннолетние дети;
5) заключение органов по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости переустройства, и (или) перепланировки переводимых помещений, и (или) проведения иных работ в случае, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры.
2.22.2. В случае если при осуществлении перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение требуется проведение перепланировки переводимого помещения путем организации отдельного входа в капитальной стене дома и устройство к нему крыльца, необходимо получить на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме согласие собственников помещений в многоквартирном доме в количестве не менее двух третей от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD43FA403018803B232CC010CAB5A615E1C83uFVBM главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласие собственников помещений в многоквартирном доме подтверждается протоколом общего собрания собственников в многоквартирном доме (в случае проведения общего собрания в форме заочного голосования - протоколом и копиями решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, с учетом положений HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD43FA403018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3D6EFu3VDM статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации) с приложением списка всех собственников помещений в многоквартирном доме и списка собственников помещений в многоквартирном доме или их представителей, принявших участие в соответствующем собрании, с указанием контактных телефонов.
Заявитель несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в документах, подтверждающих согласие собственников помещений в многоквартирном доме.
2.23. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прием и регистрация заявления с предоставленными документами ( HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB2B5u3V6M пункты 3.1 - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB2B5u3V2M 3.5 Регламента);
подготовка принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе ( HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB2B5u3VDM пункты 3.6 - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB2B4u3V1M 3.12 Регламента);
принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе помещения ( HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB2B4u3V0M пункты 3.13 - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB2BBu3V5M 3.17 Регламента);
направление (выдача) Заявителю уведомления о принятом решении о переводе либо об отказе в переводе ( HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB2BBu3V4M пункты 3.18 - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB2BBu3VDM 3.23 Регламента);
окончание перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение ( HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB2BBu3VCM пункты 3.24 - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB1B1u3V4M 3.29 Регламента).
2.24. Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе должно быть принято комиссией по жилищным вопросам Администрации Новского сельского поселения по результатам рассмотрения соответствующего заявления в срок не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов в Администрация.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования
к порядку их выполнения
3.1. Основанием для начала процедуры перевода является обращение Заявителя в Администрация с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB1B6u3V1M форме , установленной в приложении N 1 к Регламенту.
3.2. Ответственными за прием и регистрацию заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и приложенных к ним документов являются специалисты Администрации, осуществляющие прием граждан по данному вопросу в соответствии со своими должностными обязанностями.
3.3. Перечень документов, предоставляемых Заявителем в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также требования к их оформлению определяются в соответствии с HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB3B7u3V6M пунктом 2.6 Регламента.
3.4. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения.
3.5. Лица, указанные в HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB2B5u3V1M пункте 3.2 Регламента, осуществляют регистрацию заявлений с предоставленными документами в течение одного рабочего дня.
3.6. Регистрация заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с предоставленными документами является основанием для начала процедуры подготовки принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе.
3.7. Ответственными лицами за подготовку принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе являются глава , заместитель главы и специалист Администрации.
3.8. Специалист Администрации осуществляет проверку комплектности представленных документов и полноты содержащейся в заявлении информации с учетом требований Жилищного HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD43FA403018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3D4EAu3V8M кодекса Российской Федерации в течение 24 дней со дня регистрации заявления и приложенных к нему документов.
3.9. В случае выявления несоответствий в предоставленных документах, а также необходимости предоставления недостающих документов специалист Администрации направляет Заявителю в срок не позднее пяти дней с момента выявления нарушений требование о предоставлении необходимой информации или недостающих документов с указанием срока их предоставления не позднее чем за семь дней до направления документов на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам Администрации Новского сельского поселения (далее - Комиссия).
3.10. Специалист осуществляет подготовку и направляет в случае необходимости в Ивановский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" или Администрация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области запросы на получение информации о собственниках помещений, примыкающих к переводимому помещению, не позднее трех дней со дня регистрации заявления.
3.11. Специалист Администрации и заместитель главы Администрации осуществляют подготовку проекта решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе по HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB1B5u3VDM форме , установленной в приложении N 2 к Регламенту, для принятия на очередном заседании Комиссии, но не позднее 10 дней со дня окончания проверки представленных документов.
3.12. Специалист Администрации передает проект соответствующего решения и предоставленные Заявителем документы главе Администрации, который в течение семи дней рассматривает их и принимает решение о рассмотрении проекта соответствующего решения и предоставленных документов на заседании Комиссии в соответствии с графиком проведения заседаний Комиссии.
3.13. Комиссия является коллегиальным органом, уполномоченным на принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе помещения.
3.14. Решение главы Администрации о рассмотрении проекта решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе и предоставленных документов на заседании Комиссии является основанием для осуществления процедуры принятия соответствующего решения.
3.15. Ответственными лицами за полноту представленных на рассмотрение Комиссией документов и содержащейся в них информации являются глава Администрации, заместитель главы Администрации и специалист Администрации в рамках своей компетенции.
3.16. глава Администрации докладывает Комиссии о работе, проведенной специалистами Администрации при подготовке решения о переводе помещения либо об отказе в переводе, о соответствии представленных на рассмотрение документов требованиям, установленным жилищным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD43FA403018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3D4EBu3VAM законодательством , и Регламенту, обосновывает необходимость принятия решения о переводе помещения либо об отказе в переводе.
На основании доклада начальника Администрации Комиссия принимает решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе.
3.17. Решение Комиссии о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе помещения утверждается постановлением Администрации Новского сельского поселения.
3.18. Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе служит основанием для начала процедуры направления (выдачи) Заявителю уведомления о принятом решении.
3.19. Специалист Администрации выдает Заявителю либо направляет по почте по адресу, указанному в заявлении, уведомление, подтверждающее принятие одного из указанных решений, в соответствии с HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE87EAD634A70B5C820BEB3ECE0603F44D66171085FAA3D5uEV4M формой , утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", в срок не позднее трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
3.20. В случае, если имеется необходимость в проведении переустройства, и (или) перепланировки помещений, и (или) иных работ, в уведомлении, направляемом Заявителю, должны содержаться требования о проведении таких работ, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
В случае необходимости проведения работ по реконструкции или капитальному ремонту помещения в уведомлении указывается необходимость обращения по вопросам дальнейшего осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в установленном порядке в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Приволжского муниципального района.
3.21. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случаях, предусмотренных HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB3B6u3V4M пунктом 2.8 Регламента.
Решение об отказе в переводе помещения может быть обжаловано Заявителем в судебном порядке.
3.22. Специалист Администрации одновременно с выдачей или направлением Заявителю уведомления о принятом решении информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято соответствующее решение.
3.23. Направление уведомления Заявителю о принятии решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в случае, если для перевода помещения не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, является окончанием всей процедуры перевода и служит основанием для использования помещения в качестве жилого или нежилого.
3.24. В случае необходимости переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения завершение перевода помещения осуществляется с учетом особенностей, установленных HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB2BAu3V7M пунктами 3.26.1 - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB1B3u3V2M 3.26.11 Регламента.
3.25. В случае необходимости проведения работ по реконструкции или капитальному ремонту или иных работ завершение перевода помещения осуществляется с учетом особенностей, установленных HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB1B3u3VCM пунктами 3.27.1 - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB1B2u3V2M 3.27.9 Регламента.
3.26. Описание последовательности действий при перепланировке и (или) переустройстве переводимых помещений.
3.26.1. Администрациям, уполномоченным на осуществление процедуры по окончанию перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в случае необходимости перепланировки и (или) переустройства переводимых помещений, является Администрация.
3.26.2. Основанием для начала процедуры является направление Заявителю уведомления о принятии решения о переводе помещения при условии необходимости его переустройства и (или) перепланировки. Данный документ является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.
3.26.3. Ответственными лицами при проведении процедуры являются начальник Администрации, заместитель начальника Администрации и специалист Администрации.
3.26.4. При осуществлении процедуры учитываются ограничения на проведение работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных жилых домах, если они не соответствуют требованиям HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD43FA403018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3D4E5u3V8M жилищного и HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD430AD00018803B232CC01u0VCM градостроительного законодательства, а также HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA0040BDE5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB3B0u3V5M пунктов 3.1 - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA0040BDE5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB3B7u3V1M 3.3 Порядка принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утвержденного решением Совета Новского сельского поселения № 34 от 21.12.2007
3.26.5. В целях завершения перевода помещения распоряжением главы Администрации назначается приемочная комиссия, в состав которой должны входить:
заместитель главы Администрации Новского сельского поселения;
специалисты Администрации Новского сельского поселения;
представитель проектной организации;
представители эксплуатирующих организаций.
3.26.6. После завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения результаты работ предъявляются Заявителем для сдачи приемочной комиссии с предоставлением документов, подтверждающих соблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных установленных законодательством требований, в том числе требований к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах, установленных Жилищным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD43FA403018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3D4EBu3VCM кодексом Российской Федерации.
3.26.7. Завершение работ по переустройству, и (или) перепланировке помещения, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, который оформляется в соответствии с HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB1BBu3V5M формой , установленной приложением N 3 к Регламенту, в трех экземплярах в срок не позднее 20 дней со дня принятия работ приемочной комиссией.
3.26.8. Акт приемочной комиссии утверждается приказом начальника Администрации не позднее семи дней со дня его оформления.
3.26.9. Акт приемочной комиссии выдается или направляется Заявителю в одном экземпляре не позднее трех дней со дня его утверждения начальником Администрации.
3.26.10. Специалист направляет один экземпляр акта приемочной комиссии в Ивановский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" не позднее трех дней со дня его утверждения начальником Администрации.
3.26.11. Выдача или направление акта приемочной комиссии Заявителю является окончанием всей процедуры перевода помещения и служит основанием для использования помещения в качестве жилого или нежилого.
3.27. Описание последовательности действий при реконструкции или капитальном ремонте переводимых помещений.
3.27.1. Завершение процедуры перевода в случае необходимости проведения реконструкции или капитального ремонта переводимого помещения осуществляется в соответствии с требованиями HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD430AD00018803B232CC01u0VCM градостроительного и HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD43FA403018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3D4EAu3V8M жилищного законодательства.
3.27.2. Администрации, уполномоченной на осуществление процедуры по окончанию перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в случае необходимости реконструкции или капитального ремонта переводимых помещений, необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Приволжского муниципального района.
3.27.3. Ответственным лицом при проведении процедуры является заместитель главы администрации Новского сельского поселения.
3.27.4. Основанием для начала процедуры является направление Заявителю уведомления о принятии решения о переводе помещения при условии необходимости проведения реконструкции или капитального ремонта переводимого помещения. Данный документ является основанием для получения разрешения на реконструкцию или капитальный ремонт помещения.
3.27.5. Заявитель обращается в Администрацию Новского сельского поселения для получения разрешения на реконструкцию или капитальный ремонт переводимого помещения, а по завершении работ - разрешения на ввод в эксплуатацию в соответствии с требованиями, установленными градостроительным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD430AD00018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3DDE4u3VEM законодательством .
3.27.6. Выдача разрешений на реконструкцию или капитальный ремонт помещений и разрешений на ввод в эксплуатацию осуществляется должностным лицом Администрации Новского сельского поселения в порядке и сроки, установленные в соответствии с требованиями Градостроительного HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD430AD00018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3DDECu3VEM кодекса Российской Федерации и иных нормативных правовых актов в указанной сфере.
3.27.7. В целях завершения перевода помещения распоряжением главы Администрации назначается приемочная комиссия, состав которой определяется в соответствии с HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB2BAu3V3M пунктом 3.26.5 Регламента.
3.27.8. После завершения реконструкции или капитального ремонта переводимого помещения результаты работы предъявляются Заявителем для сдачи приемочной комиссии с предоставлением документов, подтверждающих соблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных установленных законодательством требований, в том числе требований к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах, установленных Жилищным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD43FA403018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3D4EBu3VCM кодексом Российской Федерации, а также полученного в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию.
3.27.9. Деятельность приемочной комиссии, оформление и направление акта приемочной комиссии в организацию по учету объектов недвижимого имущества, а также направление (выдача) его Заявителю осуществляется в соответствии с требованиями, установленными HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB1B3u3V6M пунктами 3.26.7 - HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB1B3u3V2M 3.26.11 Регламента.
3.28. Документами, подтверждающими окончание перевода помещения, являются:
уведомление о принятии решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, если для использования помещения в качестве жилого и нежилого не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) других работ по переоборудованию помещения;
акт приемочной комиссии, если для использования помещения в качестве жилого и нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
3.29. Указанные в HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB1B2u3VDM пункте 3.28 Регламента документы являются основанием для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
3.30. HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB1BAu3V7M Блок-схема процедуры по предоставлению муниципальной услуги представлена в приложении N 4 к Регламенту.
4. Формы контроля за исполнением
административного регламента
4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными сотрудниками Администрации последовательности действий, определенных Регламентом, осуществляется заместителем главы Администрации.
4.2. Сотрудники Администрации, принимающие участие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, предоставляемых Заявителями, за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, за правильность выполнения процедур, установленных Регламентом.
4.3. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения заявлений и документов, подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц
или муниципальных служащих
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой на действие (бездействие) или решение, принятое сотрудником Администрации при предоставлении муниципальной услуги, устно либо письменно на имя начальника Администрации или курирующего работу Администрации заместителя главы Администрации Новского сельского поселения.
При обращении с устной жалобой ответ на обращение с согласия Заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, осуществляемого начальником Администрации или курирующим заместителем главы Администрации Новского сельского поселения. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
5.1.1. Обращение к главе Администрации или его заместителю может быть направлено:
в письменном виде по адресу: с.Новое, ул. Советская, д.24
электронной почтой : Novskoe@mail.ru
на личном приеме в соответствии с графиком: вторник 10.00-12.00, четверг 14.00-16.00 телефоны для предварительной записи: 8(49339)28-1-25.
5.1.3. В письменном обращении (заявлении, жалобе) указываются:
наименование органа, в который направляется обращение, или фамилия, имя, отчество должностного лица;
фамилия, имя, отчество гражданина;
почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
предмет обращения (заявления, жалобы);
личная подпись Заявителя (его уполномоченного представителя) и дата;
доверенность (в случае, если в интересах Заявителя обращается уполномоченное лицо).
5.1.4. Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не должно содержать нецензурных выражений.
Обращения граждан, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.
В случае если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, соответствующее уполномоченное должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу. О данном решении в адрес Заявителя, направившего обращение, направляется сообщение.
5.1.5. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 дней с даты его регистрации.
Если в результате рассмотрения обращения изложенные в нем обстоятельства признаны подтвержденными, а жалоба на действие (бездействие) или решение, принятое ответственным сотрудником Администрации, обоснованной, то в отношении такого сотрудника принимается решение о применении к нему меры ответственности, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации.
Обращения граждан считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращениях вопросов.
Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, гражданину направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.
Приложение N 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача
решений о переводе или об отказе в переводе
жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение"
ФОРМА
заявления о переводе жилого (нежилого) помещения
в нежилое (жилое) помещение
Администрация Новского сельского поселения
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое
(жилое) помещение
от ________________________________________________________________________
(указывается собственник (или собственники) жилого (нежилого) помещения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются реквизиты документа, удостоверяющего личность
(серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона)
Место нахождения жилого (нежилого) помещения __________________________
___________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное
образование, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната),
подъезд (код подъезда), этаж, эксплуатирующая организация)
Прошу разрешить перевод жилого (нежилого) помещения, принадлежащего на
праве собственности согласно договору _____________________________________
__________________________________________________________________________,
(указывается договор купли-продажи, аренды и пр., его номер и дата)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) в нежилое (жилое)
помещение с перепланировкой, и (или) переустройством помещения, и (или)
проведением иных работ (реконструкции или капитального ремонта) для
использования его в качестве _____________________________________________.
(указывается назначение помещения)
К заявлению прилагаются документы:
1. ___________________________________________________________ на листах.
(указываются правоустанавливающие документы на переводимое
помещение (подлинники или копии, засвидетельствованные
в нотариальном порядке))
2. Технический паспорт переводимого помещения ________________ на листах.
3. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, ________
на листах.
4. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных
работ, согласованный с заместителем начальника Администрации архитектуры и
градостроительства - главным архитектором города администрации города,
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
______________________________________________________________ на листах.
(указывается проектная организация, выполнившая проект)
5. Иные документы, подтверждающие соблюдение условий перевода:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(доверенности, согласие супруга (супруги) собственника на перевод жилого
(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, документы
из муниципального учреждения "Многофункциональный центр предоставления
муниципальных услуг в городе Иванове" об отсутствии зарегистрированных
граждан в жилом помещении, протокол общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме о согласии
на перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение)
___________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество заявителя
___________________________________________________________________________
документ, удостоверяющий личность
___________________ ________________________
дата подпись
Документы представлены на приеме ________________ 20___ г.
Входящий номер регистрации заявления ______________________
Выдана расписка в получении документов.
Расписку от _______________ 20_____ г. N _______________ получил.
_______________________________________ ________________________
Ф.И.О. заявителя подпись
Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление: _______, подпись __________
___________________________________________________________________________
РАСПИСКА
в получении документов по переводу жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение по адресу:
город Иваново, ________________________ улица ____________________________,
дом _______________, квартира N _____________________________
Документы представлены на приеме ____________________________
Входящий номер регистрации заявления ________________________
Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление: ________ (подпись) ________
Приложение N 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача
решений о переводе или об отказе в переводе
жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение"
ФОРМА
решения комиссии по жилищным вопросам
Администрации Новского сельского поселения
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение
РЕШЕНИЕ N ___
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение
"____" __________ 20 ____ с.Новое
В Администрацию Новского сельского поселения обратились _____________________________
(Ф.И.О. заявителя)
с HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB1B6u3V1M заявлением о переводе ___________________________________________________
(статус помещения и место его нахождения)
в ________________________________________________________________________.
(статус помещения и вид его использования
в соответствии с заявлением о переводе)
Указанная квартира принадлежит ________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. собственника(ов))
на праве собственности согласно договору ______________ N _____ от _______,
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
серии ______ N ________ от ___________________.
Представлены документы:
договор купли-продажи квартиры от _____________________;
свидетельство о государственной регистрации права серии ____ N ________
от ___________________; технический паспорт _____________________________;
поэтажный план дома N ______ по адресу: __________________________________;
проект переоборудования помещения, выполненный _________________________.
Руководствуясь Жилищным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD43FA403018803B232CC01u0VCM кодексом Российской Федерации и
Градостроительным HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD430AD00018803B232CC01u0VCM кодексом Российской Федерации, комиссия РЕШИЛА:
1. а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без
предварительных условий;
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии
проведения в установленном порядке работ, предусмотренных проектом
переустройства, и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ по
реконструкции или капитальному ремонту помещений: _________________________
___________________________________________________________________________
в) отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое) в связи с ________________________________________________.
(основание(я), установленное HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF20D7A2AD6DCE83EDD43FA403018803B232CC010CAB5A615E1C84FAA3D4E4u3V7M частью 1 статьи 24
Жилищного кодекса Российской Федерации)
2. Выдать уведомление о переводе ______________________________________
______________________________________________ в нежилое (жилое) помещение.
3. Информировать собственников помещений, примыкающих к переводимому
помещению, о принятии указанного решения.
Подписи членов комиссии
по жилищным вопросам
Администрации Новского сельского поселения
Приложение N 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача
решений о переводе или об отказе в переводе
жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение"
ФОРМА
акта приемочной комиссии, подтверждающего окончание перевода
жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
Утвержден
приказом главы
Администрации Новского сельского поселения
от _____________ N ____________________
АКТ
приемочной комиссии, подтверждающий окончание перевода
жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
"____" __________ 20 с.Новое
Приемочная комиссия в составе:_________________________________________
___________________________________________________________________________
установила:
1. Заявителем _________________________ предъявлен к приемке в
эксплуатацию после переустройства, перепланировки, проведения иных работ
___________________________________________________________________________
по адресу: _______________________________________________________________.
2. Переустройство, перепланировка, иные работы произведены согласно
HYPERLINK consultantplus://offline/ref=4FAD8E7BF874C5554EAF3EDAB4C131C186E4883AA1080ADC5FED69915605A10D261145C6BEAED4EC3EB1B5u3VDM решению о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
N ____ от ___________.
3. Переустройство, перепланировка, иные работы осуществлялись
хозспособом (подрядными организациями).
4. Проектная документация на переустройство, перепланировку,
проведение иных работ разработана ________________________________________.
(наименование проектной организации)
5. Предъявленное к приемке после переустройства, перепланировки,
проведения иных работ помещение имеет следующие показатели:
количество комнат ___________________________________;
общая площадь _______________________________________;
жилая площадь _______________________________________;
__________________________________________________________________________.
(иные показатели)
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:
Предъявленный к приемке после переустройства, перепланировки, проведения
иных работ ________________________________________________________________
___________________________________________________ принять в эксплуатацию.
Подписи членов приемочной комиссии:
Приложение N 4
к административному регламенту предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдачарешений о переводе или об отказе в переводе
жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение"
БЛОК-СХЕМА
процедуры по предоставлению муниципальной услуги
┌─────────┐
│Заявитель│
└────┬────┘
\/
┌───────────────────────────────────┐
│ Получение исходных данных для │
│проектирования, выкопировок с плана│
│ поселения в Администрации │
│ │
│ Новского сельского поселения │
└─────────────────┬─────────────────┘
\/
┌───────────────────────────────────┐
│ Обращение в специализированную │
│ проектную организацию с заданием │
│ на проектирование │
└─────────────────┬─────────────────┘
\/
┌───────────────────────────────────┐
│Согласование проектной документации│
│ с главой Администрации │
│ Новского сельского │
│ поселения │
└─────────────────┬─────────────────┘
\/
┌─────────────────────────────────────┐
│Согласование паспорта благоустройства│
│ придомовой территории с главой │
│ Администрации Новского │
│ сельского поселения │
└──────────────────┬──────────────────┘
\/
┌───────────────────────────────────┐
│Подготовка и оформление документов,│
│ подтверждающих соблюдение │
│ условий перевода │
└─────────────────┬─────────────────┘
\/
┌───────────────────────────────────┐
│ Прием и регистрация │
│ представленного комплекта │
│ документов в администрацию │
│
│ Новского сельского поселения │
└─────────────────┬───────────┬─────┘
\/ │
┌─────────────────────────┐ ┌──────────────────────┐│ ┌─────────────────────────────┐
│ Направление заявителю │ │Проверка комплектности│└>│ Запрос в │
│ требования │ │ документов, полноты │ │ФГУП "Ростехинвентаризация - │
│ о предоставлении │ │ содержащейся в них │ │Федеральное БТИ" и Управление│
│ недостающей информации │
